关闭
2[多选题]建筑工程成本基本分析方法包括()。
A.比较法
B.比率法
C.因素分析法
D.差额分析法
E.竣工成本分析
[答案]ABCD
[解析]建筑工程成本分析方法:
基本分析方法,包括比较法、因素分析法、差额分析法和比率法。
综合分析法,包括分部分项成本分析、月(季)度成本分析、年度成本分析、竣工成本分析。
专项施工成本分析,包括成本盈亏异常分析、工期成本分析、质量成本分析、资金成本分析、技术措施节约效果分析、其他有利因素和不利因素分析。
3[多选题]动态比率法可以分析成本指标的发展方向和发展速度,通常采用的方法包括()。
A.综合指数
B.基期指数
C.相对指数
D.目标指数
E.环比指数
[答案]BE
[解析]动态比率法:就是将同类指标不同时期的数值进行对比,求出比率,用以分析该项指标的发展方向和速度,通常采用基期指数(或稳定比指数)和环比指数两种方法。
4[多选题]关于用价值工程提高价值,同时也降低成本的途径有()。
A.功能提高,成本不变
B.功能不变,成本降低
C.功能提高,成本降低
D.降低辅助功能,大幅度降低成本
E.减少功能,大幅度降低成本
[答案]BCD
[解析]按价值工程的公式V=F/C分析,提高价值的途径有:
(1)功能提高,成本不变;
(2)功能不变,成本降低;
(3)功能提高,成本降低;
(4)降低辅助功能,大幅度降低成本;
(5)成本稍有提高,大大提高功能。
其中(2)、(3)、(4)的途径是提高价值,同时也降低成本的途径。应当选择价值系数低、降低成本潜力大的工程作为价值工程的对象,寻求对成本的有效降低。
Copyright C www.longjiangedu.com All Rights Reserved 版权所有 龙匠教育 京ICP备2021037938号-1