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一、单项选择题
1.建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同,约定建设单位向该企业支付用地费用,该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是（）。
A.相邻权
B.地役权
C.土地出租权
D.建设用地使用权
答案：B
地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。地役权是存在于他人不动产上的用益物权。地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。
2.当事人之间订立转让不动产物权的合同,未办理物权登记的,除法律另有规定或者合同另有约定外（）。
A.合同不生效
B.合同无效
C.合同终止
D.不影响合同效力
答案：D
根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人之间订立有关设立变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效，未办理物权登记的,不影响合同效力。
