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13.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿，说法正确的是（）。
A.抵押合同已登记生效的，按照债权比例清偿
B.抵押合同已以登记生效的，按照登记的时间先后确定清偿顺序
C.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有
D.抵押物的清偿不受登记的影响
【答案】B
【解析】同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（1）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（2）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
14.下列关于抵押权的说法不正确的是（）。
A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押
C.抵押人即使未依据规定一并抵押的，视为无抵押
D.乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押
【答案】C
【解析】以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人即使未依据规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。
15.下列关于抵押财产转让的说法正确的是（）。
A.抵押期间，抵押人不得转让抵押财产
B.抵押期间，抵押财产转让的，抵押权不受影响
C.抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应当取得抵押权人同意
D.抵押期间，抵押人转让抵押财产的，转让的价款归债务人所有
【答案】B
【解析】A错误，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。C错误，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。D错误，转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
