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6[单选题]《法规》下列有关建设用地使用权，描述错误的是（ ）。
A.土地的地表、地上或者地下部分的建设用地使用权，不可以分别设立
B.商业用地应当采用招标、拍卖等公开方式出让
C.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
D.建设用地使用权自登记时设立
[答案]A
[解析]本题考查的是土地相关的物权。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
7[单选题]《法规》根据《民法典》,住宅建设用地使用权期间届满的，（ ）。
A.自动续期
B.依法办理手续后续期
C.自动消灭
D.由主管部门注销
[答案]A
[解析]住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
8[单选题]《法规》下列权利中属于用益物权的是（ ）。
A.抵押权
B.质权
C.土地承包经营权
D.留置权
[答案]C
[解析]用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权、居住权。
