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文分享2025年中级会计经济法第四章物权法客观题，供考生练习，巩固知识点。
第四章 物权法
【1-单选】根据物权法律制度规定，下列各项中，属于物权法上的物的是( )。
A.海域
B.星星
C.月亮
D.专利权
【2-单选】下列各项中，属于天然孳息的是( )。
A.储蓄存款利息
B.母鸡肚中的鸡蛋
C.母鸡下的鸡蛋
D.绵羊身上的羊毛
不动产登记制度
【3-单选】Q公司进行房屋预售，1月1日将一套房屋预售给M，双方签订了预售合同并办理的预告登记;3月1日，Q公司又与N签订了预售合同，将同一套房屋预售给N。交房时，M、N同时向Q公司主张房屋交付请求。下列说法正确的是( )。
A.Q公司应将房屋交付给N，并为其办理房产登记
B.Q公司应将房屋交付给M，并为其办理房产登记
C.Q公司应将房屋交付给M、N，将M、N列为房屋共有人
D.Q公司自行选择向M或N交付房屋，并为其办理房产登记
【4-判断】异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效。( )
【5-判断】更正登记的申请人可以是权利人也可以是利害关系人。( )
动产交付制度
【6-单选】甲租用乙的iPhone14，A看到后对该手机心动不已，于是跟乙签订买卖合同，A和乙沟通后由甲直接将手机交付给A。根据物权法律制度规定，乙和A买卖手机采用的交易方式是( )。
A.简易交付
B.指示交付
C.现实交付
D.占有改定
【提问1】甲租用乙的iPhone14，甲体验感很好遂欲与乙签订买卖合同。由于甲已经占有该手机，为了节约成本，双方达成一致意见自买卖合同生效时手机归甲所有。根据物权法律制度规定，甲和乙买卖手机采用的交易方式是( )。
【提问2】甲购买乙的iPhone14，买卖合同签订后，乙表示手机归甲，但是要留3天时间备份数据，甲同意。根据物权法律制度规定，甲和乙买卖手机采用的交易方式是( )。
【7-判断】遗失物自发布招领公告之日起3年内无人认领的，归国家所有。( )
共有
【8-多选】甲、乙、丙、丁四个朋友出资购买一台挖掘机，未约定共有形式。出资额分别为：2万、4万、6万、8万。甲欲将其共有份额转让，毛毛愿意以2万元价格购买，价款一次性付清。有关甲的份额转让，下列说法正确的包括( )。
A.甲、乙、丙、丁分别占有比例10%、20%、30%、40%
B.乙和丙同时主张以同等条件行使优先购买权，丙的主张应得到支持
C.甲向毛毛转让其挖掘机份额无需取得乙、丙、丁同意
D.丁主张在法定期限内以3期支付2万元股票购买甲的共有份额，应予支持
用益物权
【9-判断】根据物权法律制度规定，以有偿出让方式取得的工业用地的建设用地使用权出让最高年限是80年。( )
【10-多选】根据物权法律制度规定，下列用益物权以登记为生效要件的包括( )。
A.建设用地使用权
B.居住权
C.宅基地使用权
D.地役权
【11-多选】根据物权法律制度规定，下列关于居住权说法正确的包括( )。
A.居住权经公正后可以转让
B.除另有约定外，设立居住权的住宅不得出租
C.除另有约定外，居住权无偿设立
D.居住权人死亡的，居住权消灭，由其继承人合法继承
质权
【12-多选】债务人有权处分的下列权利，可用于权利质押的包括( )。
A.仓单
B.设备
C.建设用地使用权
D.现有的以及将有的应收账款
【13-多选】根据《民法典》的规定，债务人有权处分的下列权利中，可以设定权利质押的有( )。
A.支票
B.可以转让的基金份额
C.房屋所有权
D.可转让的注册商标专用权
