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1、根据《建设工程施工合同(示范文本)》，关于工程保修期内修复费用的说法，正确的是( )。【2021年真题】
A. 因承包人原因造成的工程缺陷， 承包人应负责修复，并承担修复费用，但不承担因工程缺陷导致的人身伤害
B. 因第三方原因造成的工程损坏， 可以托承包人修复，发包人应承担修复费用，并支付承包人合理利润
C. 因发包人不当使用造成的工程损坏，承包人应负责修复，发包人应承担合理的修复费用，但不额外支付利润
D. 因不可抗力造成的工程损坏，承包人应负责修复，并承担相应的修复费用
答案：B
解析：
A选项错误，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复，并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失。
B选项正确，D选项错误，因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理的利润。
C选项错误，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理利润。
2、根据《建设工程施工合同(示范文本)》，关于质量保证金的说法，正确的是()。【2022年真题】
A. 承包人提供质量保证金的方式原则上采用扣留相应比例工程款的方式
B. 在工程竣工前，承包人已提供履约担保的，发包人不得同时预留质量保证金
C. 在支付工程进度款时逐次扣留质量保证金的，质量保证金的计算基数应包括每次价格调整的金额
D. 发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的5%
答案：B
解析：
A选项错误，除专用合同条款另有约定外，质量保证金原则上采用质量保证金保函方式。
B选项正确，在工程项目竣工前，承包人已经提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
C选项错误，在支付工程进度款时逐次扣留时，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额。
D选项错误，发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的3%。
3、根据《建设工程施工合同(示范文本)》关于工程保修期的说法，正确的是( )。【2020年真题】
A. 发包人未经竣工验收擅自使用工程的保修期，自转移占有之日起算
B. 各分部工程的保修期应该是相同的
C. 工程保修期从工程完工之日起起算
D. 工程保修期可以根据具体情况适当低于法定最低保修年限
答案：A
解析：
A选项正确，发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。
B选项错误，D选项错误，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。
C选项错误，工程保修期从工程竣工验收合格之日起算。
4、根据《建设工程施工合同(示范文本)》，质量保证金扣留的方式原则上采用()。【2020年真题】
A. 在支付工程进度款时逐次扣留
B. 工程竣工结算时一次性扣留
C. 按照里程碑扣留
D. 签订合同后一次性扣留
答案：A
解析：
质量保证金的扣留有以下三种方式：
(1)在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额;
(2)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金;
(3)双方约定的其他扣留方式。
5、根据《建设工程施工合同(示范文本)》，关于工程保修期和保修责任的说法，正确的是()。【2022年真题】
A. 单位工程中各分部分项工程的保修期必须相同
B. 保修期内，承包人应承担全部工程损坏的维修责任
C. 工程保修期从工程竣工验收合格之日起算
D. 发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自使用之日起算
答案：C
解析：
A选项错误，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。
B选项错误，在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。
C选项正确，工程保修期从工程竣工验收合格之日起算。
D选项错误，发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。
