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6[单选题]《法规》下列关于无权代理，说法错误的是（ ）。
A.无权代理可能自始未经授权
B.无权代理的代理权可能已经终止
C.无权代理可能超越代理权
D.无权代理就是表见代理
[答案]D
[解析]无权代理是指行为人不具有代理权，但以他人的名义与相对人进行法律行为。无权代理一般存在三种表现形式：(1)自始未经授权。如果行为人自始至终没有被授予代理权，就以他人的名义进行民事行为，属于无权代理。(2)超越代理权。代理权限是有范围的，超越了代理权限，依然属于无权代理。(3)代理权已终止。行为人虽曾得到被代理人的授权，但该代理权已经终止的，行为人如果仍以被代理人的名义进行民事行为，则属于无权代理。
1[单选题]《法规》关于物权的说法，正确的是（ ）。
A.同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人
B.用益物权人可以是该物的所有权人
C.未经农村土地承包经营者同意，土地所有人不得在该地块设立地役权
D.物权的变动只能基于合同关系
[答案]C
[解析]地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
2[单选题]《法规》根据《民法典》,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自（ ）生效。
A.签订
B.不动产交付时
C.不动产登记时
D.合同成立时
[答案]D
[解析]需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
